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買房之借貸過戶細節看過來

發佈時間:2009-08-23 19:42  來源:借貸


在二手房交易過程中,無論客戶是全款還是借貸買房,過戶都是一個尤為重要的環節,不久前自己就接觸過這樣的一個客戶。

在二手房交易過程中,無論客戶是全款還是借貸買房,過戶都是一個尤為重要的環節,不久前自己就接觸過這樣的一個客戶。

張女士於今年5月份與業主自行成交,沒有通過經紀公司,為了更好的完成過戶環節,使自己無後顧之憂,張女士通過朋友介紹找到了京城知名擔保機構偉嘉安捷,負責接待的是偉嘉安捷網站理財師李榮芬。張女士是一家大型國企的中級幹部,收入穩定,個人征信紀錄良好,她要購買的房產位於朝陽區三元橋,成交價為285萬元,張女士想借貸175萬元,想委託偉嘉安捷公司辦理借貸及過戶等相關手續。

張女士的資質和個人征信紀錄都較良好,李榮芬順利的幫張女士申請到了175萬元的借貸,並在拿到銀行批貸通知單後為張女士和業主辦理了存量房網上簽約手續,第二天便辦理了過戶。期間,李榮芬還協助張女士做了前期的物業交驗,首付款轉賬,並在收齊客戶契稅票和領證通知單後向銀行出具了借貸發放函,確認銀行在三個工作日內借貸發放到賬。

偉嘉安捷理財師介紹說,看似簡單的買賣過程,但其中卻包含很多步驟,需要多個部門的配合,借款人最好找專業的擔保機構來進行辦理,免去自己辦理時陷入“一頭霧水”的窘境。

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