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理財型房貸戶 借錢買股不多

發佈時間:2009-04-06 16:47  來源:借貸


理財型房貸戶 借錢買股不多

今年以來台股驚驚漲,過完年至今,兩個月內漲超過1,000點,但從銀行端觀察,理財型房貸戶借款買股的狀況少之又少,借款、還款都維持在一定水位,銀行說,游資太多,再加上連動債、基金贖回,房貸戶不需要借款買股,手上殘餘資金已經足夠。

從今年以來,台股雖然是全球股市表現最亮麗,吸引不少散戶進場,不過,中國信託、永豐銀、兆豐銀均表示,以往股市熱,多少會有房貸戶來借理財型房貸投資,但今年卻是少得可憐,借款金額、動用人數都沒有大幅增加,唯一欣慰的是還款正常,並沒有出現違約潮。

中信銀說,從去年金融海嘯後,大多數投資人決定要贖回基金、連動債,雖然大多數的資金轉做定存,但仍有許多游資在活存,理財型房貸借款利率比較高,大家手上既然都還有多餘資金,又何必去跟房貸借錢

也因為理財型房貸動用狀況冷冷清清,有銀行在研擬要怎樣刺激房貸戶借款,降利率、提高借款成數、送禮物,都是正在考慮的方式。

回顧2007年,台股漲上9,800點,當時各家銀行的理財型房貸借款狀況,各家銀行都增加1- 3成左右。

中信銀說,當時全球股市牛氣沖天,很多人手上投資資金幾乎全數壓滿,才會來借理財型房貸,以便當作周轉或者生活費。

不過當年衝進去買股或者去年520後買股的民眾,現在幾乎都還套在裡面。

中信銀說,唯一慶幸的是,理財型房貸還款狀況正常,違約率沒有因為失業、減薪的影響而增加。

銀行主管也說,每年年後都可以見到大筆資金償還理財型房貸借款,但今年卻很少見,推測應該是今年大家沒有年終獎金,或者年終獎金少領很多,房貸戶很難一筆還清,回歸到每個月正常還款。

但各家銀行的狀況,並不完全相同,有的銀行少動用,但也有銀行理財型房貸借款約略增加。

元大銀行說,從今年以來,借款的人跟前一個月相比,約只增加1成左右,借款金額也約是可動用額度的10%,例如若可動用借款額度是500萬元,房貸戶只會借50萬元左右出來而已。

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