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借錢買經適房低收入人士能負擔嗎?

發佈時間:2009-08-28 09:51  來源:借貸


借錢買經適房低收入人士能負擔嗎?

筆者採訪了多位獲得經適房購房資格的市民,他們對於能買經適房都很激動,筆者聽得最多的話是“就算借錢也要買房”。一位老伯表示家庭收入只有1000多元,他想買的經適房總價30多萬元,付兩成首期後月供1000元左右,相當於全家的月收入。這樣供樓法還要吃飯嗎?還有一位女士,她想買萬松園88平方米的三房單位,只付得起兩成首付款,一旦銀行批不下來八成貸款額,她就負擔不起了,但她也說借錢也要買經適房。

 

上述人士都有向親戚朋友借錢供樓的打算,但供一套房是十多二十年的事,長貧難顧,他們可以確保親友長年累月地借錢嗎?銀行也有規定,供樓款必須少於申請人月收入的一半,銀行不會向收入不足的人士發放超出個人供款能力的貸款額,出於風險考慮,銀行也不鼓勵借錢供樓。

 

這次萬松園和黨恩新街經適房的位置和戶型比之前的經適房好,房也不多,能拿到購房資格的家庭的確不想錯過這一好機會。在這樣的想法下,很多供樓能力不強的家庭都迫切想買到房,他們對供樓並沒有充分的考慮和思想準備。銀行不批貸款申請怎麼辦,以後不堪供樓壓力斷供怎麼辦,他們應該沒有好好想過這些問題,在採訪中,不知道斷供後銀行有權查封房屋並進行拍賣的大有人在。

 

廣州市住房保障辦副主任黃信敬近日也透露,廣州正在研究制定經適房租售並舉的政策,給供不起房但又達不到廉租房申請資格的夾心階層提供經濟租用房。部分低收入人士不需急著借錢購房不妨等一等。

 

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