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民間借貸要注意事項

發佈時間:2009-07-30 10:25  來源:借貸


核心提示: 現實生活中,民間借貸大量存在,由此而導致的糾紛也不少。有的民間借貸,沒有簽訂任何合同;有的雖然簽訂了合同,但規定不夠詳細,甚至因為合同無效而被人利用……   那麼,民間借貸究竟應該注意什麼? ... 一、最好簽訂書面合同

 民間借貸大多以“借據”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。但由於借據過於簡單,如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細確定當事人的權利義務,以免留下後患。當然,如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的,但雙方都承認借貸一事的,可以確認雙方借貸關係存在。

 

 

   二、有關利息的約定要合法

 

 

  在民間借貸中,借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定:

 

 

  (1)借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計息。

 

 

  (2)當事人約定了利率標準發生爭議的,可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標準內確定其利率標準。

 

 

  (3)在有息借貸中,利率可適當高於銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。

 

 

  (4)出借人不得將利息計入本金計算複利,否則不受法律保護。

 

 

  (5)當事人因借貸外幣、台幣等發生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以准許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。

 

 

   三、要特別注意訴訟時效

 

 

  民間借貸由於大部分發生在親朋好友之間,很多人並沒有對它給予應有的重視。孰料,一些無賴之徒正好鑽了這個空子,採取賴賬、久拖、回避的方式,以逃避債務。在此提醒大家:還款期限屆滿之日起2年,是法律規定的訴訟時效。在此期間,你必須向借款人主張債權,2年之後,法院對你的債權不予保護;如果沒有寫明還款日期,適用最長訴訟時效20

 

 

   四、處理糾紛方式靈活

 

 

  處理民間借貸糾紛的方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等種類。這堹S別需要推介的是第四種方式:“訴訟”,它特指法定的一種簡易程式,也即督促程式。 1991年修改的民事訴訟法增設了該程式。依照法律規定,對於事實比較清楚,數額不大的債權債務關係,債權人可以向法院申請支付令,直接要求債務人償還債務。而在規定的時間內,債務人如無異議,支付令則發生法律效力。債務人如若不履行還款義務,法院可以施行強制執行。

 

 

  五、民間借貸的發展現狀

 

 

  “民間借貸”最早出現在南方發達地區,隨著民間資本越來越大,中小企業業主貸款難的問題日益突出,個別開放城市嘗試讓這部分“民間資本”與中小企業對接,實踐證明是正確的。現在,全國許多經濟開放城市中,民間借貸已經由“地下”走到“地上”,老百姓也轉變了陳舊的認識,民間借貸為政府解決中小企業貸款難、活躍地方經濟,起到了越來越重要的作用。比如:青島市,民間借貸從2007年開始,大力發展,誕生了許多規範的公司。                                                                     六、補充

 

 

 

  一是不要輕易將錢借給不熟悉的人。從法院受理的案件看,借貸雙方不熟悉的還款成功率要遠遠低於熟人之間的民間借貸。不少陌生人借了錢後一走了之,還款日期到了,人卻找不到了。

 

 

  二是借款人還款時應有收據,或者還款後將借條當面銷毀,以免以後惹來不必要的麻煩。另外,借錢還款最好能有中間人證明。

 

 

  民間借貸的五色土模式

 

 

  由五色土在2003年國內率先創建,其一方面通過引入不動產作抵押,以此化解投資者放貸風險;另一方面通過便捷的方式,解決急需資金者的融資難題。這種模式是五色土在2003年國內率先創建,既是一種規範化、陽光化、合法化的民間借貸模式,亦是一種的嚴謹的投融資產品,因此業內稱為“五色土模式抵押貸款”。20058月《中國經營報》以“不良貸款零紀錄:五色土—草根金融青島樣本”為題作過深入報導,曾引起社會各界的強烈反響。

 

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