非公開發行計畫融資28億,賣地獲得26.1億,以集團發行企業債券的形式向集團借款8.5億,總計金額為62.6億。近一段時間,外高橋融資頻繁。但公司除了在定向增發的募集資金用途上有明確公告外,賣地和借款均沒有披露具體細節。
10月18日晚,外高橋董秘王勳在接受《證券日報》記者採訪時表示:“以後會給投資者明確的答案”。
專案面臨15億的資金缺口
今日,外高橋公告稱,10月15日收到上海市國資委產《關於上海外高橋保稅區開發股份有限公司非公開發行股份有關問題的批復》,同意公司非公開發行不低於10000萬股（含10000萬股）,不超過20000萬股（含20000萬股）人民幣普通股,募集資金淨額不超過28億元人民幣的方案。
關於募集資金的用途,在9月26日的定向增發預案中披露,募集資金將用於物流倉儲基地及保稅區廠房建設項目、物流園區二期3號地塊物流倉儲基地建設、外高橋保稅區F16地塊專業廠房建設項目、外高橋保稅區F18地塊通用廠房建設項目、森蘭•外高橋配套基礎設施建設項目、高南河水系建設工程、路網及河道建設工程、償還銀行貸款和補充子公司流動資金。
這些專案總的投資額為43.43億,而定向增發的28億全部投入其中,那麼,還有15.43億的缺口。
賣地與借款目的何在？
不過,最近,外高橋頻繁融資。
9月22日,公司公告稱,採用公開掛牌的方式轉讓“森蘭•外高橋”項目南部國際社區相關地塊,由上海仁恒森蘭置業有限公司競得轉讓地塊的成片開發國有建設用地使用權,該地塊土地成交總價為人民幣26.1億元。
至於此筆款項的用途,外高橋並沒有說明。
同時,公司在9月22日召開的臨時股東大會上稱,今年上半年,公司財務費用達到了1.09億元。為保證公司良性發展,擬向外高橋集團公司借款8.5億元。該資金參考外高橋集團發行8.5億元企業債券情況確定,借款期限以外高橋集團公司企業債券期限為限,借款成本按照外高橋集團此次發行企業債的綜合成本執行。取得上述借款將用於公司專案開發以及部分置換公司系統現有流動資金貸款。
加上這次正在進行的28億定向增發,30天不到,外高橋就融資3次,融資共計62.6億元,讓人不明白外高橋為何這麼缺錢。
而這三次融資,只有今日公告的定向增發明確公開了專案投資的計畫,而賣地所得和向集團借款均沒有披露具體細節。
