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金融業不動產融資限制鬆綁

發佈時間:2018-09-03 10:48  來源:借貸


據金管會統計,全體銀行房貸及建築融資平均佔比達26.27%,鬆綁後,預估可以降1~2個百分點到24.27~25.27%,釋出3500~7000億元的不動產貸放空間。

金管會宣布,鬆綁《銀行法》72-2條的適用範圍,排除四大項不動產相關放款,此舉將可以提高銀行承做房市空間,替房市注入不動產資金活水。

目前多數銀行都已經瀕臨上限,多達27~28%,因而不敢再積極衝刺房貸或不動產業務,過去很多銀行界大老,也頻頻向金管會建議鬆綁。

據金管會統計,全體銀行房貸及建築融資平均佔比達26.27%,鬆綁後,預估可以降1~2個百分點到24.27~25.27%,釋出3500~7000億元的不動產貸放空間。

受惠最大者是合庫、台中商銀和高雄銀,這3家銀行業者的房貸及建築融資佔比都超過29%,鬆綁後,可免於一下子到30%的法令上限,也有更多不動產貸款空間可承作。

據金管會規劃,排除四大項不動產相關放款,首先是用於學校、醫療機構、政府廳舍、長照、社會住宅、廠房(如辦公室、倉庫及生產實施室)等6大項的放款,二是投入都更相關融資。(蘋果新聞)

 

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